Вилла находится на первой линии у моря, на полуострове Луштица, в 10 минутах ходьбы прогулочным шагом от знаменитой старинной деревни Росе, с видом на Герцег Нови и его Ривьеру.
Дом построен на два уровня и на две стороны – как фамильный дом. С одной стороны на первом этаже – просторная гостиная, две спальни, кухня, небольшая столовая, санузел и коридор, который их соединяет. С другого входа на втором этаже – передняя, кухня, две спальни, санузел. Со всех сторон жилые помещения окружены семью просторными террасами, из которых три имеют крыши, а у одной крыша покрывает половину. Три террасы открытые, и под ними находятся два резервуара для воды, вместимостью около 75 куб. м.
В доме также есть просторное цокольное помещение с отдельным входом, примыкающее к скале, для хранения вина и продуктов.
В непосредственной близости к морю расположено просторное помещение для отдыха и застолий c барбекю, окруженное двумя просторными террасами и с санузлом.
Общая площадь участка 505 кв. м. Через весь участок проходят каменные ступени, окруженные деревьями и цветами.
Вилла имеет собственный причал длиной 10 м для лодок и яхт с осадкой до 2 м.